Nieuwbouw Van der Valk Hengelo mogelijk 50 meter hoog: 'Dit moet een landmark worden'

Overal in Nederland staan al hoge vestigingen van de landelijke hotelketen. Zelfs in deze regio. Kijk bijvoorbeeld naar Enschede (2016) of Deventer (2020). De hoogste Van der Valk van Nederland verrijst momenteel in Zoetermeer en wordt 74 meter hoog.

Hoger dan Enschedese vestiging

Dat gaat in Hengelo niet gebeuren, aldus Bart Kruese, die namens de gemeente Hengelo wel een tipje van de sluier wil oplichten: "Er ligt hier nu een aanvraag om 50 meter hoog te bouwen, maar dat wil niet zeggen dat het gebouw daadwerkelijk zo hoog wordt. We zitten echt in de beginfase van het hele traject." Ter vergelijking: de vestiging in Enschede is 47 meter hoog.

Om die reden wil Rob Oude Elferink, de manager van Van der Valk Hengelo, geen antwoord geven op de door 1Twente gestelde vragen: "Wellicht dat er over een aantal maanden meer duidelijkheid is. De komende twee jaar staat er in elk geval niets gepland." Dat een gemeenteambtenaar wel openheid van zaken geeft, heeft te maken met het feit dat alle informatie opvraagbaar is.

Landmark

Het feit dat de nieuwbouw hoger dan 30 meter wordt, maakt dat het plan strijdig is met het geldende omgevingsplan. Alleen al om die reden zal het een procedure worden die jaren gaat duren. Er moet bijvoorbeeld een participatietraject gestart worden en omwonenden (die zijn er nauwelijks) en eigenaren van aangrenzende bedrijven (die zijn er volop) mogen zienswijzen indienen. Kruese: "Je kunt je voorstellen dat de verkeersdruk gaat toenemen. Om die reden zouden mensen bijvoorbeeld bezwaar kunnen maken."

Wethouder Gerard Gerrits juicht nieuwbouw desgevraagd toe: "Hengelo kan zo'n landmark langs haar belangrijkste invalsweg goed gebruiken. In elk geval om die reden sta ik positief tegenover deze aanvraag."

47 kamers erbij

Het hoofdgebouw telt nu 137 kamers. Dat moeten er straks 185 worden. Er komen er in deze plannen dus 47 bij. Het deel van het hotel waar het COA nu asielzoekers opvangt telt 60 kamers. Met die vleugel gebeurt vooralsnog niks, omdat die relatief nieuwe aanbouw nog lang niet afgeschreven is. Het COA gaat de huisvestingsvergunning in juni weer met een jaar verlengen.  

De plannen zijn nog zo prematuur dat Kruese verwacht dat het nog jaren gaat duren voor er gebouwd wordt: "Het kan nog wel tien jaar duren voor de nieuwbouw wordt opgeleverd." Het concern heeft in Nederland 44 hotels. Kruese: "Op veel van die plekken zijn ontwikkelingen gaande of gepland en die zijn ook allemaal van invloed op wat er in Hengelo gaat gebeuren. Ook dat maakt dat er nog niets te zeggen valt over een tijdspad."