Hengelo doet rijksmonumentale Villa Tichelwerk in de verkoop, pand krijgt kantoorfunctie
De gemeente Hengelo heeft een geïnteresseerde gevonden voor Villa Tichelwerk aan de M.A de Ruyterstraat. Een recruitment- en detacheringsbureau wil de historische villa kopen en gebruiken als een kantoorpand. Volgens de gemeente wordt er niet uitgebouwd of verbouwd en blijven de rijksmonumentale elementen behouden.
Twee partijen hadden zich bij de gemeente gemeld voor de oude fabrikantenvilla. Deze zijn door het stadsbestuur getoetst op allerlei voorwaarden. ‘Bij deze verkoop stond het behoud en de versterking van de monumentale waarde van de Villa nadrukkelijk boven het financiële aspect’, schrijft het college in een brief aan de gemeenteraad. Binnen zes weken zal de koopovereenkomst getekend worden.
Monumentale waarden
Een erfgoedexpert van de gemeente en een restauratiedeskundige van stichting Het Oversticht hebben de twee ingediende plannen beoordeeld op behoud en verbetering van de monumentale waarden. ‘Deze commissie concludeerde dat in beide plannen de erfgoedwaarde zowel binnen- als buitenzijde goed behouden blijft’, aldus het college.
Gekocht van Saxion
De voormalige fabrikantenvilla en de schoolgebouwen van de oude Edith Stein PABO werden vorig jaar gekocht door de gemeente Hengelo van toenmalige eigenaar Hogeschool Saxion. De schoolpanden worden als zodanig gebruikt, alleen wist de gemeente niet zo goed wat zij met de historische villa aan moest. Dus wilde de gemeente het rijksmonument meteen van de hand doen.
Een aantal raadsfracties uitte in 2024 zorgen over het behoud van het monumentale pand, zeker met het Badhuis nog in het achterhoofd: “Houd dit pand asjeblieft in eigen beheer en kijk wat we er als gemeente mee kunnen”, zei ProHengelo-raadslid Frank Peters eind 2024.
In 2024 deed wethouder Gerard Gerrits de toezegging dat het behoud van de historische waarden belangrijker zijn dan hoeveel geld het pand uiteindelijk oplevert. Uiteindelijk heeft The Chain Company het winnende plan ingediend. Binnen zes weken volgt de koopovereenkomst. Bij eventuele renovatiewerkzaamheden moet het bedrijf erfgoedexperts van de gemeente en de provincie op de hoogte houden. Hoeveel euro er gemoeid is met de aankoop, is niet bekend. In 2023 werd het gebouw getaxeerd op 850.000 euro.
Villa Tichelwerk
Het monumentale pand werd in 1900 gebouwd als woonhuis voor de familie Stork. Daarna heeft het een korte tijd dienstgedaan als pension en is daarna bewoond door katholieke fraters bewoond, die op de naastgelegen kweekschool les gaven. Daarna heeft het dienst gedaan als werkruimte voor docenten van de Edith Stein PABO, totdat in 2013 Edith Stein samenging met Saxion en de lerarenopleiding werd verhuisd naar Enschede.
Download onze app
