Ondernemers Kennispark willen investeren in bedrijventerrein: ook FC Twente en UT worden gevraagd mee te betalen

Het principe is simpel: elk bedrijventerrein of winkelgebied kan een BIZ worden. Het enige dat daarvoor nodig is, is dat meer dan de helft van de aangeschreven ondernemers en/of vastgoedeigenaren een stembiljet invult en dat minstens 75 procent van de ingevulde briefjes een stem vóór de invoering is. Op deze manier werden vorig jaar nog de handen van de vastgoedbezitters in de Enschedese binnenstad op elkaar gekregen voor een bedrijveninvesteringszone.

Subsidie loopt af

Op dit moment wordt het parkmanagement betaald vanuit een tijdelijke subsidie. Die financiering stopt eind 2026. Dat betekent dat er vanaf dan in principe geen geld meer is voor het schoon en netjes houden van Kennispark Twente, dat behalve de campus van de UT en het voormalige Business & Science Park ook Twente Village (stadionomgeving) omvat. Maar de organisatie wil ook een kwartiermaker kunnen aanstellen, die onder meer de onderlinge samenwerking bevordert. Verder zijn er ook wensen op het gebied van duurzaamheid en het aanjagen van investeringen in private kavels.

De bedoeling is dat er straks feitelijk niet één, maar twee bedrijveninvesteringszones worden opgericht. Een daarvan is bedoeld voor de gebruikers van de panden en een voor de eigenaren. De opgebrachte gelden gaan uiteindelijk op een grote hoop van waaruit de investeringen in het gebied betaald kunnen worden. Als zowel de gebruikers als de eigenaren akkoord gaan met het instellen van een BIZ, is er vanaf 2027 een kwart miljoen per jaar beschikbaar.

Grote partijen zijn essentieel

De Vereniging Kennispark Ondernemers is initiatiefnemer en aanvrager van de bedrijveninvesteringszone. Tijdens een ledenbijeenkomst in mei het voorstel besproken met de achterban. Daaruit bleek breed draagvlak voor de invoering van de BIZ. Maar behalve dat er straks een ruime meerderheid van de doelgroep vóór de invoering van een BIZ moet stemmen, moet die ruime meerderheid ook minimaal 50 procent van de vastgoedwaarde (WOZ) vertegenwoordigen.

Dat betekent dat partijen als FC Twente, de IJsbaan Twenthe, GoPlanet en de Universiteit Twente een hele grote vinger in de pap hebben en essentieel zijn voor een groen licht. De ondernemersvereniging is met deze partijen gesprekken aangegaan en zegt dat er overwegend positief is gereageerd op het voorstel. Inmiddels heeft FC Twente bevestigd te willen deelnemen en zijn er vanuit de UT en de gebruikers binnen GoPlanet/Twente Village 'positieve signalen' ontvangen.

Maximaal 3.000 euro per jaar

Alle eigenaren en gebruikers krijgen in november een stembiljet opgestuurd. Uiteindelijk zal medio december de uitslag bekend worden. Er bestaat een risico dat er binnen de gebruikers óf de eigenaren geen meerderheid is voor de invoering van een BIZ. In dat geval liggen er plannen klaar om met één bedrijveninvesteringszone verder te gaan. Indien er genoeg draagvlak is, gaat de nieuwe belasting op het Kennispark Twente vanaf 1 januari in. De bijdrage per object is minimaal 250 euro per jaar en maximaal 3.000 euro per jaar.