Enschede legt voorbereiding voor nieuwe woonwijk stil in afwachting van rechtszaak

Deze dinsdag zou er in de rechtbank in Zwolle een zitting plaatshebben met betrekking tot de bouwplannen aan de Telgendijk. Een buurtbewoner heeft verzocht om een voorlopige voorziening (een tijdelijke beslissing) met betrekking tot de door de gemeente verleende omgevingsvergunning. Die maakt de bouw van vier appartementencomplexen en 36 grondgebonden woningen mogelijk. De vergunning was al aangevraagd en verleend voordat het omgevingsplan eind juni door de gemeenteraad werd goedgekeurd.

Omgevingsplan is de basis

De advocaat van de buurtbewoner heeft maandag te horen gekregen dat de zitting over de vergunning niet doorgaat. "De aanleiding hiervoor is dat tegen het omgevingsplan Telgendijk eveneens een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de Raad van State", legt een woordvoerder van de gemeente Enschede uit. Het omgevingsplan vormt de basis van de nieuwe woonwijk. Als dat plan door de rechter wordt afgeschoten, dan betekent dat ook iets voor de vergunning om te mogen bouwen. Volgens de gemeente ligt het daarom 'voor de hand eerst duidelijk te verkrijgen over deze procedure'.

Zorgen over verkeersafwikkeling

Voorbereidende werkzaamheden zijn 'on hold' gezet. Die werkzaamheden hebben te maken met het bouwrijp maken van het gebied, zoals het graven van gleuven. Wanneer er een zitting is bij de Raad van State is niet bekend. In die zaak zal met name de verkeersafwikkeling van de beoogde woonwijk centraal staan. Buurtbewoners vrezen dat de situatie ter hoogte van de spoorbrug aan de Noord Esmarkerrondweg enorm zal verslechteren. Volgens de gemeente is dat niet het geval, maar in een in opdracht van omwonenden uitgevoerde contra-expertise wordt die lezing betwist.

Gezien het spoedeisende belang in de zaak, zal de Raad van State na inhoudelijke behandeling waarschijnlijk eerst een tussenuitspraak doen. Ook voor de gemeente is er haast geboden bij de ontwikkeling van de woonwijk aan de Telgendijk. Om het plan mogelijk te maken is er een subsidie bij het Rijk verworven, maar in die voorwaarden staat dat er binnen 18 maanden na toekenning (in dit geval oktober 2025) begonnen moet worden met bouwen, al is er uitstel van zes maanden mogelijk. Het bouwrijp maken van een plangebied valt niet onder de bouwwerkzaamheden.