Sloop in Stadsveld en herstel aan de singel, maar nog altijd geen oordeel over huizen in 'epicentrum' van overstroomd Pathmos

Dat betekent dat voor 34 sociale huurwoningen in het gebied rond de Willem de Clerqstraat nog altijd geen toekomstplan is. Deze woningen, die in het diepste punt van de wijk liggen, werden vorig jaar zomer zwaar getroffen door de gevolgen van hevige regenval. Rioolwater stroomde de huizen in, waarna De Woonplaats uiteindelijk heeft besloten om de woningen te ontruimen. Veruit de meeste getroffen huishoudens wonen inmiddels op een andere plek, maar hebben een terugkeeroptie indien hun oude woning hersteld kan worden.

Verschillende inzichten

In de brief, die breed in de buurt is verspreid, laat De Woonplaats weten met de handen in het haar te zitten als het gaat om de woningen aan de Willem de Clerqstraat, Ververstraat en Bombazijnstraat. 'Dat de schade hier groot is, heeft alles te maken met de kwetsbare ligging in een kuil', aldus de corporatie. Uit nader onderzoek van de gemeente zou blijken dat het risico - na verbetering van de waterhuishouding - laag is bij buien waarbij 70 millimeter per uur valt. Hoewel er verschillende neerslagcijfers in de omloop zijn, is dat vergelijkbaar met de regenbui in juli 2024.

De Woonplaats concludeert hieruit 'dat er altijd een risico aanwezig blijft' dat er weer een overstroming plaatsheeft en dat dat risico bij extremere buien toeneemt. De corporatie geeft daarom aan dat zij geen kansen ziet om de 34 woningen in het 'epicentrum' te herstellen. De brief lijkt tussen de regels door te verklappen dat er sprake is van onenigheid met de gemeente Enschede. Die heeft bij de corporatie namelijk aan aangegeven dat de woningen in Pathmos een cultuurhistorische waarde hebben. Met andere woorden: liever niet slopen. Op basis van het hierboven genoemde onderzoek zou het risico op herhaling dan ook laag zijn. Corporatie en gemeente gaan verder met elkaar in gesprek.

Wel sloop aan de Warmoesstraat

Voor vijf woningen aan de Warmoesstraat nadert het einde wel. 'Hier heeft het meeste (riool)water in de woningen gestaan van alle locaties en de schade is groot', schrijft De Woonplaats. De locatie ligt in een kuil en de komende acht jaren wordt er geen verbetering van de situatie verwacht. 'Dat zorgt in combinatie met de schade die er al is voor snelle verdere achteruitgang van de woning, de installaties, maar ook de leefbaarheid in de wijk en dus hogere kosten.'

Alles bij elkaar leidt dat tot de keuze om vijf woningen te slopen. Eén woning, aan de rand van het getroffen gebied, wordt hersteld. Door het besluit worden ook drie woningeigenaren geraakt; in de Warmoesstraat is sprake van wisselend eigenaarschap. Deze kopers hebben inmiddels een aanbod van de gemeente gekregen voor de overname van hun huis. De gemeenteraad heeft het budget dat het college daarvoor denkt nodig te hebben, onlangs verleend.

Pathmossingel dicht bij hevige regenval

De Pathmossingel is - van de ontruimde locaties - het minst zwaar getroffen door de hevige regenval. Hier zou vooral het verkeer, dat over de overstroomde singel bleef rijden, en de laag geplaatste ventilatieroosters de oorzaak zijn geweest voor de wateroverlast. De gemeente gaat in 2027 aan de slag met maatregelen die wateroverlast moeten beperken. Ook is er afgesproken dat de Pathmossingel in de toekomst wordt afgesloten voor verkeer bij extreme regenbuien.

Zodra de gemeente klaar is met het uitvoeren van de maatregelen, denkt De Woonplaats nog een jaar nodig te hebben om de achttien woningen aan de Pathmossingel te herstellen. Ventilatieroosters worden verplaatst of dichtgemaakt en er komen betonnen vloeren en 'waterdichte deuren'. Zodra de woningen zijn hersteld, gaan ze terug in de verhuur. Ook hier geldt uiteraard een terugkeeroptie voor oud-bewoners.