Ruim 19 miljoen voor noodopvang, Almelo dekt investering met toekomstige bestemming

Het Rijk neemt de kredietlasten over een investeringsbedrag van ruim 19 miljoen euro door de gemeente voor haar rekening. Als de opvang van Oekraïense vluchtelingen niet meer nodig is, komen de zestig woningen vrij voor doelgroepen als starters, jonge gezinnen en ouderen.

'Sluitende dekking'

De gemeente gaat de locatie zelf ontwikkelen om de regie te houden over het toekomstige eigendom en gebruik tegen die tijd van de woningen. Voor de voorgenomen ontwikkeling vraagt het college de gemeenteraad een krediet van 19.7 miljoen euro beschikbaar te stellen. Het kredietbedrag kan volgens berekeningen van de gemeente sluitend worden gedekt met toekomstige opbrengsten uit de te bouwen woningen. 'Er is sprake van een sluitende businesscase'.

Snelheid maken

De huidige opvanglocatie Huize Alexandra aan de Vriezenveenseweg wordt herontwikkeld tot nieuwe wijk buitenplaats 't Hag. In maart van dit jaar besloot de gemeenteraad de locatie aan de Schelfhorstdwarsweg aan te wijzen als vervangende opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen. De grond is al in het bezit van de gemeente, waardoor er snelheid kan worden gemaakt met het realiseren van de woningen.

Buiten bestemmingsplan

Er zijn inmiddels vijf partijen uit de aanbesteding geselecteerd die een passend plan hebben binnen de gemaakte afspraken met de buurt en gemeenteraad. Woningbouw op de beoogde opvanglocatie past niet binnen het huidige bestemmingsplan. Om hier tijdelijk van af te wijken zal een zogeheten buitenplanse omgevingsplanactiviteit moeten worden doorlopen (BOPA), waarbij de gemeenteraad adviesrecht heeft.

Oplevering in 2027

De gemeenteraad neemt in het voorjaar van 2026 een besluit. De start van de bouw staat gepland voor eind volgend jaar. De oplevering is in 2027.