Voormalige vrije school Oldenzaal gesloopt, maar woningbouw laat op zich wachten

Nadat omwonenden al in maart 2024 per brief waren geïnformeerd over de bouw van woningen door woningcorporatie WBO en vervolgens in juli tijdens een infoavond een eerste impressie van de plannen kregen voorgeschoteld, bleef het lange tijd stil. Intussen staken geruchten de kop op dat de grond was verkocht aan een projectontwikkelaar. Tijdens een politieke avond, voorafgaand aan de gemeenteraadsverkiezingen in maart dit jaar, kwamen deze geruchten ook ter sprake. Waarop enkele raadsfracties om opheldering vroegen.

WBO nog in beeld

Die kwam er aanvankelijk niet, omdat de politiek in april druk was met de vorming van een nieuwe coalitie. Inmiddels is er van ambtelijke zijde wel wat meer duidelijkheid verschaft met een brief op 10 juni. Dit, als antwoord op een schriftelijk verzoek daartoe van buurtbewoners in december (!) vorig jaar. Uit het ambtelijke antwoord wordt duidelijk dat WBO nog altijd in beeld is en nu samen met de gemeente nieuwe varianten onderzoekt voor woningbouw op de Zevenster-locatie.

‘Gewijzigde groeiambities’

De nieuwe varianten, afwijkend van de eerder aan de buurt voorgelegde plannen, hebben volgens de ambtelijke brief te maken met ‘gewijzigde groeiambities’. Nadat Twente door het Rijk was aangewezen als groeiregio, speelde het vorige college daar op in met de ambitie Oldenzaal te laten doorgroeien naar 40.000 inwoners. Een ambitie, die inmiddels overigens alweer is teruggeschroefd door het nieuwe college.

Locatie wordt ingezaaid

Of dat consequenties heeft voor woningbouw op de Zevenster-locatie is niet duidelijk. In de ambtelijke brief wordt gerept over woningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens met verschillende woningtypen. Daaronder eengezinswoningen, maar ook een beperkt aantal gestapelde woningen. Zodra gemeente en WBO daarvoor een variant hebben ontwikkeld, kan de planologische procedure (voorheen bestemmingsplan) worden gestart. Wanneer er daadwerkelijk met de bouw van woningen kan worden gestart, is niet duidelijk. In afwachting daarvan wordt de locatie, wanneer de sloopwerkzaamheden zijn afgerond, ingezaaid met een ‘bloemrijk mengsel’.