Nu er geld komt uit Den Haag, wil WG-fractie tempo maken met tweede ‘knarrenhof’ in Oldenzaal

Sinds een kleine twee jaar geleden in de wijk De Thij het eerste wooncomplex met 22 woningen in gebruik werd genomen, spant de vereniging Noabershof Olnzl zich in om een tweede complex naar knarrenhofconcept te realiseren. Al enige tijd is daarvoor de voormalige school De Windroos aan de Bentheimerstraat als locatie concreet in beeld. Omwonenden staan daar welwillend tegenover; sterker nog, de vereniging Noabershof Olnzl werd door buurtbewoners zelf benaderd om de mogelijkheden voor een tweede ‘noabershof’ te onderzoeken. 

Tijdig starten

Deze week precies een jaar geleden nam de Oldenzaalse gemeenteraad een motie van de WG aan waarin het college wordt opgeroepen om tijdig te starten met het maken van plannen voor een complex in meerdere verdiepingen met een mix van betaalbare koop- en huurappartementen voor senioren én jongeren  op deze locatie. Dit in afwachting van het moment dat het voormalige schoolgebouw, waarin nu nog Oekraïense vluchtelingen worden opgevangen, vrij komt. De termijn voor die opvang is verlengd tot 1 mei 2027.

WBO haakt (weer) af

Net als bij de ‘aanloop’ naar de eerste ‘noabershof’ in De Thij – die zo’n acht jaar in beslag nam – wordt de Noabershof Olnzl ook nu weer geconfronteerd met een aantal ‘hobbels’ op het pad. Zo haakte WBO opnieuw af, omdat de woningcorporatie niet meer wil (of kan) participeren/investeren in woningbouw op zogenaamde inbreidingslocaties. Voor de WG-fractie al eerder aanleiding om aan de bel te trekken bij het college, waarbij ook de mogelijkheid werd geopperd ‘in zee te gaan’ met andere woningcorporaties.

‘Tempo moet omhoog’

Nu er Haags geld vrijkomt voor de versnelde bouw van woonconcepten voor senioren, brengt de WG-fractie het realiseren van een tweede ‘noabershof’ opnieuw onder de aandacht van het college. Fractievoorzitter Petra Oude Engberink citeert daarbij met instemming minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting: “Veel ouderen staan te popelen om te verhuizen, maar zitten klem omdat passend aanbod ontbreekt of omdat het financieel niet aantrekkelijk is. Er wordt flink gebouwd, maar het tempo moet verder omhoog.’’

Doorstroming

De WG-fractie vindt het ook van groot belang dat er in Oldenzaal voldoende passende en betaalbare woningen beschikbaar komen voor senioren. Oude Engberink: “Woonconcepten zoals een Noabershof dragen niet alleen bij aan de doorstroming op de woningmarkt, maar versterken ook het noaberschap en de sociale samenhang in onze gemeente.” De WG-fractie wil nu van het college weten hoe de stand van zaken is rondom de mogelijke realisatie van een tweede ‘noabershof’. Bovendien, welke concrete stappen inmiddels zijn (of nog worden) gezet om deze ontwikkeling mogelijk te maken.

Woonzorgconcepten

Petra Oude Engberink heeft uit mediaberichten begrepen dat het grootste probleem momenteel zit bij een tekort aan woningen met permanente zorg en een gemeenschappelijke ruimte. Ze wil van het college weten of er in Oldenzaal voldoende woonvormen met permanente zorg en gedeelde gemeenschappelijke ruimte beschikbaar zijn om te kunnen voldoen aan de lokale behoefte. “Ziet het college in Oldenzaal een opgave om specifiek dit type woonzorgconcepten verder uit te breiden? En welke rol kan een eventuele tweede Noabershof hierin spelen?”