Twaalf sociale huurwoningen moeten doorstroming in Oldenzaalse wijk Zuid-Berghuizen bevorderen

De gemeenteraad nam eind 2023 al het besluit om de voormalige schoollocatie samen met de woningcorporatie te herontwikkelen voor de bouw van woningen voor 1- en 2 persoonshuishoudens. Tijdens twee participatiebijeenkomsten bleek dat omwonenden en Kansrijk Berghuizen tegen de realisatie van huurwoningen waren en bovendien voorrang wilden geven aan bewoners van Zuid-Berghuizen. Omdat de gemeenteraad had gekozen voor sociale woningbouw, kan aan de voorkeur van koopwoningen niet worden voldaan. Bovendien is het volgens het college wettelijk niet toegestaan om wijkbewoners voorrang te geven.

Per saldo meer groen

Het plan, zoals dat nu voorligt, voorziet in twee ‘bouwblokken’ van elk zes woningen, evenwijdig aan de J.H. Molkenboerstraat en de S.I. Zwartzstraat. Er komen in totaal 40 parkeerplaatsen. Bij de inrichting van het binnenterrein is gekozen voor een ‘open hofstructuur’ die niet ‘uitnodigend’ is voor hangjongeren. Hoewel er ook een aantal woningen gekapt moeten worden, biedt het binnenterrein voldoende ruimte voor herplanting c.q. nieuwe aanplant. Per saldo krijgt de voormalige schoollocatie meer groen. 

Bouwrijp maken

Om de bouw van de 12 sociale huurwoningen mogelijk te maken en de locatie opnieuw in te richten moeten enkele bouwrijpwerkzaamheden worden uitgevoerd. De gemeenteraad buigt zich, maandagavond voor het eerst in nieuwe samenstelling bijeen, over een voorstel hiervoor een krediet van € 280.000,- beschikbaar te stellen.