Hobbelend naar nieuwe supermarkt in De Lutte? ‘Er schiet niemand mee op als je naar elkaar blijft wijzen’

“In De Lutte ligt een breed gedragen initiatief voor een nieuwe supermarkt: gesteund door inwoners, ondernemers, een kandidaat exploitant én de kerk als grondeigenaar. Alle betrokkenen willen investeren in een toekomstbestendige voorziening in het hart van ons dorp. Maar het initiatief zit volledig vast”, meldt Visschedijk in het vragenhalfuurtje, voorafgaand aan de commissievergadering van dinsdag 27 januari. 

Voorzieningen in stand houden?

“Eén van de punten die naar voren kwam is dat de beoogde locatie niet in het kernwinkelgebied ligt. Dan is de vraag: willen we vasthouden aan de regels, en het kernwinkelgebied aanhouden zoals dat nu is, en het zo laten lopen dat er straks geen supermarkt in De Lutte meer is. Of willen we onze voorzieningen in stand houden?”, vraagt Visschedijk.

De initiatiefgroep heeft voor de nieuw te bouwen supermarkt een locatie gevonden die net buiten het kernwinkelgebied. ligt Dat blijkt nogal een lastig gegeven te zijn binnen de ambtelijke organisatie van de gemeente Losser. “We hebben richting de initiatiefnemers duidelijk gemaakt dat je bij een locatie in het bestaande kernwinkelgebied eerder bij je doel komt, dan wanneer je kiest voor een nieuwe locatie”, antwoordt wethouder Jan Engels. Hij geeft aan dat erbij een locatie binnen het bestaande kernwinkelgebied minder stappen zijn te doorlopen. “We kunnen niet zomaar afwijken van een kernwinkelgebied. Dan komen we niet langs de provincie voor vergunningen, en als iemand bezwaar gaan we meteen nat bij de rechter. Zo lopen deze procedures.”

Zinvolle investering

Volgens de wethouder betekent dat dat er voor een locatie buiten het bestaande kernwinkelgebied extra stappen gezet moeten worden. “Wat moet de gemeente extra doen om bijvoorbeeld tot een nieuw kernwinkelgebied te komen? Wat betekent dat qua ambtelijke capaciteit?” Dat moet eerst onderzocht worden, zegt Engels. “Zodat er een afweging gemaakt kan worden of we dat een zinvolle investering vinden. Het betekent ook dat andere projecten gaan vertragen. Dat wordt nu zo snel mogelijk voor ons in beeld gebracht, zodat we voortgang op dit dossier kunnen houden. We kunnen de initiatiefnemers dan duidelijk maken wat wel en niet kan.”

Versnelling

Visschedijk wijst erop dat dit initiatief breed gedragen wordt binnen De Lutte, en dat de ervaring heeft geleerd dat het op de bestaande locatie erg lastig is detailhandel te realiseren. Hij wil een versnelling op de gang van zaken. Het CDA-raadslid hoopt niet dat de initiatiefnemer eerst moet gaan bekijken of een nieuwe supermarkt te realiseren is op de bestaande locatie, om daarna pas verder te kunnen. “Dan kom je in een situatie terecht dat je naar elkaar aan het wijzen blijft. Daar schiet niemand mee op.”