Almelo staat in nieuwe jaar aan vooravond van het grootse bouwen: 14.000 woningen in 25 jaar

De investeringen in gronden zijn bedoeld voor nieuwbouw in Aadorp en het aangrenzende gebied Aalanderveld. Daarvan is de gebiedsvisie vorig jaar voor de zomer vastgesteld. Afgelopen week is de aanbesteding gestart van 90 de woningen Buitenplaats ’t Hag. Het is nog maar het begin van de geplande, nieuwe woonwijken in het gebied Almelo Noord.

Het past allemaal in de ambities die de gemeente heeft geëtaleerd om binnen nu en 25 jaar 14.000 woningen te bouwen, waarvan een deel onder de aangewezen groeiregio Twente valt, samen met Hengelo en Enschede.

De investeringen, waarvoor Almelo bij de gemeenteraad om kredieten vraagt, zijn talrijk. De gemeente heeft slagen gemaakt door overeenkomsten met grondeigenaren te sluiten, waarvan ze zelf aangeeft die voor een ‘mooie prijs’ te hebben bedongen. Het gaat onder meer om een slordige veertig hectare grond rond Aadorp.

Voorkeursrecht

Bovendien heeft de gemeente een voorkeursrecht vastgesteld op het gebied Aalanderveld, waarmee het de eerste rechthebbende koper is als eigenaren hun grond van de hand willen doen. Het is een beproefd middel om grondspeculaties voor te zijn, zodat de meterprijs niet gekunsteld naar grote hoogte stijgt.

Over dat voorkeursrecht is wel een en ander te doen. Grondeigenaren, vaak ook boeren, dreigen dan klem komen te zitten tussen investeren in een gezonde bedrijfsvoering en de ongewisse toekomst van hun plek als onderdeel van een ontwikkelingsvisie.

Pot van 4 miljoen

De gemeente wil een pot van 4 miljoen klaar hebben staan voor het moment dat ze van het voorkeursrecht gebruik wil maken en moet worden afgetikt aan de betreffende grondeigenaren.

Raad aan zet

De gemeenteraad moet de plannen nog goedkeuren en zal daar in de raad van 26 januari in het nieuwe jaar over stemmen.