Enschede heeft 1,4 miljoen euro klaarliggen om nieuwbouwplan vlot te trekken: 'Anders financieel niet haalbaar'

De bijna anderhalf miljoen euro is op de plank blijven liggen van de zogeheten subsidieregeling voor 'versnelling van sociale woningbouw in Enschede'. Die werd twee jaar geleden in het leven geroepen met de gedachte om betaalbare woningen mogelijk te maken. In Boswinkel Oost werden 13 levensloopbestendige woningen mede-gefinancierd, aan de Lipperkerkstraat 15 studio's voor jongeren en voor de transformatie van de voormalige Willem Lodewijkschool aan de Rigelstraat naar seniorenwoningen is geld in het vooruitzicht gesteld.

Nieuwe aanvraag nodig

Ook voor de Kop Boulevard blijkt nu al eens een bijdrage in het vooruitzicht te zijn gesteld. Woonzorg Nederland was in verregaande onderhandeling met ontwikkelaars en grondeigenaren LIFE en Ten Brinke over de realisatie van 199 zorgappartementen in de huursector en kon blijkbaar rekenen op de eerdergenoemde 1,4 miljoen euro. De partijen bereikten echter geen akkoord, waardoor het terrein tussen makelaarkantoor Ten Hag en de voormalige Dish-locatie langer braak dreigt te liggen.

De Woonplaats wil graag instappen. Het idee is dat er 254 appartementen komen, waarvan 221 in de sociale huursector. "Om dit project te realiseren is het noodzakelijk dat we subsidie verlenen. Anders is het project financieel niet haalbaar", zegt het college van B&W. Die vraagt de gemeenteraad om de subsidieregeling eenmalig opnieuw open te stellen, zodat De Woonplaats het beschikbare bedrag kan aanvragen. Het één op één overhevelen van de al toegezegde subsidie aan Woonzorg Nederland is technisch niet mogelijk.

Formeel betekent dit dat ook andere corporaties een aanvraag kunnen doen met een geheel ander plan, maar volgens het college hebben de lokale corporaties beloofd om daarvan af te zien. Van De Woonplaats wordt verwacht dat uiterlijk begin 2027 wordt begonnen met bouwen aan de Boulevard en dat het project voor 2030 is afgerond.