Wonen in oude Storkkantoren, twee parken en behoud grote fabriekshallen: zo kan de KMS er straks uitzien
Welke oude Storkhallen blijven behouden, waar komen straks nieuwe woningen en op welke delen van het voormalige KMS-terrein is straks ruimte voor groen? Een nieuwe overzichtskaart geeft voor het eerst een beeld hoe de toekomstige inrichting van het gebied er uit zou kunnen zien. Definitief is het ontwerp nadrukkelijk nog niet.
Inwoners van Hengelo krijgen op 3 december tijdens de KMS Open ter plekke een inkijkje in de plannen. Raadsleden, die over de besluitvorming gaan, zijn eind september achter de schermen al bijgepraat over de ontwikkelingen. Zij kregen deze week een visuele impressie om alvast een beeld te krijgen.
"Ambtelijk is men heel druk bezig geweest om u een beeld te geven hoe de KMS er uit zou kunnen zien. Ook met de benaming van hallen erbij en wat de programmering daarop kan zijn. We hopen dat dit een beeld gaat geven voor de toekomstige discussie die we met elkaar gaan voeren over de KMS en waar we het over hebben", zei verantwoordelijk wethouder Mitchell Boers woensdagavond tijdens de gemeenteraadsvergadering.
Lees verder onder de afbeelding.
De impressie moet dus vooral een richting aangeven, benadrukt ook een woordvoerder van de gemeente. "Het geeft de fase aan waarin we nu zitten."
De kaart van het voormalige fabrieksterrein maakt wel goed duidelijk wat de gemeente en ontwikkelaar Trebbe voor ogen hebben: woningbouw, vooral aan de randen, en veel groen op twee plekken tussen de historische gebouwen.
Gebouwen op de KMS
Gebouw 21: Pijpenbuigerij, wordt een nieuwe woonbuurt tussen erfgoed en Koeltorenpark.
Gebouw 22: Het Koeltorenpark wordt een park voor Hart van Zuid met behoud van de iconische koeltorens.
Gebouw 24: Het Ketelhuis, kloppend hart van de oude fabriek krijgt horeca en publieksfuncties.
Gebouw 44: Overweghal, wordt een mobiliteitshub met publieke ruimte voor evenementen en ontmoeting.
Gebouw 43: De Grote Stelplaats, dit gebouw blijft bestaan en wordt plek voor ontmoeten, maken, leren, ondernemen, innovatie en talentontwikkeling.
Gebouw 5: Voormalig Dienstengebouw van Stork: dit gebouw blijft bestaan met o.a. ruimte voor mogelijk horeca, dienstverlening en werkplekken.
Gebouw 50: Ketelmakerij: Plek voor nieuwe woongebouwen met betaalbare woningen.
Gebouw 45 | Mijnschacht-park, gebouw wordt gesloopt maar de historische constructies blijven zichtbaar.
Gebouw 3 & 4: voormalig kantoorgebouw van Stork, gebouw wordt getransformeerd naar betaalbare woningen.
Het terrein van voormalige Koninklijke Machinefabriek Stork verandert de komende jaren van een afgesloten fabrieksterrein tot een open gebied, waar wonen, werken, leren en evenementen een plek krijgen. Het moet straks een bruisend stadsdeel worden, waar van alles gebeurt.
Dat betekent niet dat ieder bestaand gebouw dat er nu staat ook overeind blijft. Het is onvermijdelijk dat een aantal oude hallen verdwijnen om bijvoorbeeld woningbouw mogelijk te maken.
Een belangrijk deel van de woningbouw komt op en rond de Pijpenbuigerij, gebouw 21. De voormalige kantoorgebouwen van Stork, nummers 3 en 4 aan de kant van de Laan Hart van Zuid, blijven volgens het overzicht ook behouden en worden getransformeerd tot betaalbare woningen. Gebouw 50, de voormalige Ketelmakerij, lijkt wel te verdwijnen om plaats te maken voor nieuwe woongebouwen.
Opvallend is de hoeveelheid groen die midden tussen de voormalige fabrieksgebouwen staat gepland, zoals het Koeltorenpark rond gebouw 22. De betonnen koeltorens blijven staan en worden onderdeel van een park met ruimte voor wateropvang en recreatie.
Het Mijnschachtpark, waar nu gebouw 45 staat, is een tweede groen gebied. Om ruimte te maken voor het groen wordt het gebouw in het hart van de KMS gesloopt. Het is wel de bedoeling dat de historische draagconstructies zichtbaar blijven als eerbetoon aan het verleden.
Een aantal beeldbepalende gebouwen blijft staan en krijgen een nieuwe functie. Daaronder de Overweghal, gebouw 44, dat een parkeergarage moet worden met ruimte voor 600 auto's. In het gebouw komt ook een publieke ruimte voor evenementen en ontmoeting.
Het oude beeldbepalende dienstgebouw, gebouw 5 aan de zijde van station en binnenstad, blijft ook behouden. Het gebouw met de karakteristieke ronde gevel wordt de historische entree van KMS. In dit gebouw komen waarschijnlijk geen woningen; hier wordt ruimte gemaakt voor werkplekken, dienstverlening en mogelijk ook horeca. Het monumentale Ketelhuis, gebouw 24, blijft eveneens behouden. Ook dit gebouw moet straks een publieksfunctie krijgen.
De Grote Stelplaats, gebouw 43, beter bekend als de enorme productiehal langs de Industriestraat wordt omschreven als ‘het hart van de nieuwe KMS-community’. Dit moet echt de plek worden voor evenementen, innovatie en talentontwikkeling.
Een eerste impressie van de KMS maakt de toekomstige indeling van het oude fabrieksterrein duidelijk en laat zien hoe projectontwikkelaar Trebbe en de gemeente het oude Storkterrein willen veranderen met behoud van de geschiedenis van het gebied.
Het globale plan voor de KMS-locatie is op 16 september 2024 door het college goedgekeurd. De gemeenteraad bepaalde op 23 oktober 2024 hoeveel geld het mag kosten, met daarin onder andere een spaarpot met ruim 11 miljoen euro om het gebied verder te ontwikkelen. De KMS-locatie wordt stapsgewijs verder uitgewerkt en ontwikkeld.
Op 3 december van 16.00 tot 20.00 uur is er een KMS Open waar mensen kennis kunnen nemen van de stand van zaken en waar de laatste ontwikkelingen worden gedeeld door de gemeente en Trebbe. Meer informatie daarover deelt de gemeente binnenkort via de eigen kanalen.
gerelateerd
Download onze app
