Voormalig café Jambor in Oldenzaal maakt plaats voor vijf nieuwe woningen

Het pand staat al geruime tijd leeg en eerdere plannen voor renovatie bleken financieel niet haalbaar. De initiatiefnemer heeft daarom gekozen voor nieuwbouw. Het plan voorziet in de bouw van één vrijstaande woning en vier woningen in twee-onder-een-kapvorm. De woningen worden ingepast in bebouwing van de omgeving en sluiten volgens het college goed aan bij het straatbeeld.

Met de ontwikkeling wil de gemeente bijdragen aan de lokale woningbouwopgave. De nieuwe woningen zijn bedoeld voor onder meer doorstromers, jonge gezinnen en kleinere huishoudens. 

Een deel van de bij de bebouwing horende parkeerplaatsen wordt op eigen terrein gerealiseerd. Daardoor neemt de druk op de omgeving beperkt.

Om het plan mogelijk te maken wordt gebruikgemaakt van een zogenoemde Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Deze procedure is nodig omdat de geplande bebouwing anders is dan het geldende omgevingsplan. 

Wanneer alle procedures zijn doorlopen kan op de locatie met de bouw worden begonnen.