Voormalig Mediant-pand aan Willemstraat in Hengelo te koop als 'herontwikkelingslocatie of migrantencomplex'
Het voormalige pand van Mediant aan de Willemstraat 47–67 in Hengelo staat te koop. De huidige eigenaar heeft het omvangrijke complex in het centrum van Hengelo te koop gezet en prominent ‘in de etalage’ geplaatst op de vastgoedmarkt als 'belegging, herontwikkelingslocatie of migrantencomplex'. Daarmee lijkt een nieuw hoofdstuk aan te breken voor een gebouw dat de afgelopen jaren meerdere functies kende.
Wie interesse heeft en 3,5 miljoen euro op de plank heeft liggen, kan de eigenaar worden van een complex van 1.560 vierkante meter. Volgens de verkoopinformatie gaat het om een aaneenschakeling van panden met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Het complex biedt, zo schrijft de makelaar, “een solide basis voor transformatie”.
Projectontwikkelaars
De Gemeente Hengelo heeft het district rond de Willemstraat, de Marskant en de Beekstraat aangewezen als kansrijke plek voor woningbouw. De ligging van het voormalige Mediant-pand midden in het centrum en nabij andere herontwikkelingsprojecten, maakt het gebouw daardoor mogelijk interessant voor projectontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende woningvraag in Hengelo.
"Door de omvang, ligging en flexibiliteit biedt het object uitstekende kansen voor zowel ontwikkelaars als beleggers die zoeken naar toekomstbestendige stadsnabije huisvesting," aldus de makelaar.
De transformatie van oude winkel- en kantoorpanden in het gebied, is inmiddels in volle gang. Eerder werden winkelpanden in de Marktstraat al getransformeerd tot woningen en ook het oude V&D-pand wordt vanaf medio volgend jaar gesloopt en verbouwd tot een appartementencomplex.
Eerder kocht de gemeente zelf de voormalige bioscoop in het centrum met het oog op woningontwikkeling. Of de gemeente Hengelo mogelijk ook brood ziet in het oude Mediant-pand en het complex veilig wil stellen voor toekomstige ontwikkeling, is nog onduidelijk.
Het gebouw aan de Willemstraat was jarenlang in gebruik bij Mediant, aanbieder van geestelijke gezondheidszorg. Na het vertrek van die instelling wisselde het pand meerdere keren van eigenaar en bestemming. Zo werd het onder meer ingezet als short-stay accommodatie voor arbeidsmigranten.
Verhuurd tot 1 oktober
In de periode van oktober 2015 tot april 2017 werden er vluchtelingen opgevangen. Het COA toonde in 2020 opnieuw interesse om het te mogen gebruiken, maar de daadwerkelijke invulling bleek afhankelijk van instemming van de toenmalige eigenaar en van politieke besluitvorming.
Het gehele pand wordt momenteel verhuurd, die huurovereenkomst loopt tot 1 oktober 2026.
Download onze app
