Enschede

Raad akkoord: Enschede steekt 13 miljoen in ambitieuze ontwikkeling Spoorzone

Minstens 350 nieuwe woningen, waarvan veruit het grootste deel in de categorie 'betaalbaar'. De gemeenteraad van Enschede heeft maandagavond haar akkoord gegeven voor de ontwikkeling van het ambitieuze miljoenenproject Centrumkwadraat.

Spoorzone droombeeld gem Enschede
Een 'droombeeld' van de toekomstige Molenstraat. Op de plek van het hoge witte gebouw is nu nog 't Bölke gevestigd. © Gemeente Enschede

Met de ontwikkeling van de Spoorzone is een investering van zo'n 13 miljoen euro gemoeid. Het Centrumkwadraat omvat het gebied tussen de spoorlijn Enschede-Gronau en de tot fietsstraat opgewaardeerde Molenstraat/Hengelosestraat.

350 nieuwe woningen

Het voor de gemeente misschien wel belangrijkste onderdeel in het Centrumkwadraat is de aan- en verkoop van het pand van dancing 't Bölke. Op de plek van de gay-discotheek moet over enige tijd een appartementencomplex met 91 wooneenheden verrijzen.

Ook op de locatie van de voormalige brandweerkazerne, naast de Prinsessetunnel, wordt de ontwikkeling van een iconisch wooncomplex mogelijk gemaakt. De studentenflat van SJH ter hoogte van de Wenninkgaarde maakt plaats voor twee nieuwe complexen met in totaal 190 wooneenheden.

3,5 ton tekort onder de streep

De investering van 13 miljoen wordt mede mogelijk gemaakt door een bijdrage van 1,8 miljoen voor Woningimpuls van de rijksoverheid en de opbrengst uit grondverkopen aan ontwikkelaars die deelnemen in het Centrumkwadraat. Onder de streep blijft een verwacht tekort van ruim 350.000 euro over, dat wordt gedekt uit reserves.

Tijdsdruk

Hoewel een grote meerderheid van de gemeenteraad razend enthousiast is over de plannen (alleen eenmansfracties EnschedeAnders en Groep Versteeg stemden tegen), spreken enkele partijen wel hun teleurstelling uit over het ontbreken van een zorgvuldige risico-analyse.

Ook de 'druk' waaronder het voorstel door de gemeenteraad werd geloodst, stemt enkele fracties ontevreden. In een extra ingelaste vergadering is maandag de miljoeneninvestering in allerijl behandeld. Als de gemeenteraad namelijk niet zou instemmen voor 1 juli, zou de gemeente zo'n 144.000 euro aan belastingvoordelen in de transactie van het Bölke-pand mislopen.


Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie? Tip de redactie via info@1twente.nl of bel redactie Enschede (053) 432 75 27 of redactie Hengelo (074) 256 6699.