Drie nieuwbouwprojecten in Enschede Oost: bouw van 45 sociale huurwoningen gestart

Aan de Floraparkstraat nummer 41 tot en met 81, nu nog braakliggend terrein, wordt een kleinschalig complex gerealiseerd met achttien beneden- en bovenwoningen en vijf eengezinswoningen. Op het binnenterrein worden dertien parkeerplaatsen aangelegd.

Op het lege terrein aan de Lipperkerkstraat komen tien beneden- en bovenwoningen, waarvan vijf bestemd voor senioren uit de wijk en vijf die via de reguliere toewijzing beschikbaar komen. Ook worden vier eengezinswoningen en 21 parkeerplaatsen gerealiseerd. Alle benedenwoningen krijgen één slaapkamer, de bovenwoningen twee slaapkamers en de gezinswoningen beschikken over drie slaapkamers.

Het derde nieuwbouwproject gaat om acht sociale huurwoningen, geschikt voor gezinnen. Deze worden gebouwd op de hoek van de Lage Bothofstraat en de Oostburgweg. Ook hier komen aanliggende parkeerplekken. De woningen van alle drie de projecten worden geheel elektrisch en verwarmd met individuele warmtepompen.

Doorstroming op de woningmarkt

Bij de nieuwbouwprojecten geldt dat (maximaal) vijftig procent van de woningen met voorrang wordt toegewezen aan huurders van De Woonplaats uit Enschede. “Dit doen we om de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren”, licht een woordvoerder van woningcorporatie toe. “Door verhuisbewegingen te creëren, krijgen huurders de kans om makkelijker een woning te vinden die (nog) beter past bij hun situatie en wensen.”

“Tegelijkertijd komen hierdoor ook weer andere woningen vrij, die op hun beurt weer kansen bieden voor nieuwe bewoners. Een andere positieve bijkomstigheid is dat we de (tijdelijk) vrijgekomen woningen kunnen verduurzamen, als dat nog niet gebeurd is.”

Planning en verhuur

De voorbereidende werkzaamheden van de bouw zijn inmiddels gestart en omwonenden zijn geïnformeerd. Naar verwachting worden alle woningen uiterlijk in de herfst van volgend jaar opgeleverd. 

De verhuur van de woningen start uiterlijk begin volgend jaar. Over de definitieve huurprijzen kan De Woonplaats nog niets zeggen. “De huurprijzen worden bij de start van de verhuur in het eerste kwartaal van 2026 definitief vastgesteld, volgens het prijspeil van dat jaar”, vertelt de woordvoerder van De Woonplaats. “Wat we al wel weten is dat de huurprijzen in ieder geval onder de sociale huurgrens komen te liggen.”