Nieuws

Penthouse van 1,7 miljoen euro: dit wordt het duurste appartement van Enschede

Het kost 1,7 miljoen euro, maar dan heb je ook wat. Uitzicht op het Centraal Station van Enschede, bijvoorbeeld. Een groot dakterras, 286 vierkante meter woonoppervlakte en 'slechts' twee slaapkamers. We hebben het over het penthouse van nieuwbouwplan Bölke Next: het duurste appartement van Enschede.

Wilco Louwes

14 aug 2025 17:50

Op een historische locatie - daar waar homodiscotheek Bölke stond - verrijst over twee jaar een woontoren van bijna veertig meter hoog, met 47 koopappartementen. Bölke Next heet het project van Dura Vermeer en Ska-pa. En het omvat ook een complex met 39 huurappartementen en nog eens 15 stadswoningen aan de Molenstraat. Van de koopappartementen is al meer dan de helft verkocht of 'in optie'.

Vanaf 360.000 euro

Wonen op deze A-locatie pal aan de spoorlijn Enschede-Gronau is niet voor de doorsnee Enschedeër weggelegd. Het bouwproject richt zich dan ook tot zogeheten 'young professionals'. In de eerste fase zijn de 47 appartementen in de woontoren in de verkoop gegaan. Daarvan zijn er inmiddels 14 verkocht. Voor 15 andere appartementen is een potentiële koper in beeld.

20250205 Bolke woningbouw impressie Zecc Architecten

Duurste appartement van Enschede

Het huzarenstukje is het penthouse: de volledige bovenverdieping voor jezelf, inclusief ruim opgezet dakterras van waaruit je uitkijkt op het Stadskantoor en het Stationsplein. Kostprijs: 1.700.000 euro, ofwel 1,7 miljoen. Zelfs het penthouse van de prestigieuze Alphatoren is daarmee vergeleken een koopje: 1 miljoen euro.

De bovenste verdieping van Bölke Next is niet alleen het duurste appartement van Enschede, het staat volgens alle beschikbare advertenties van huizenwebsite Funda ook nog eens op plek zes van duurste woningen in de hele gemeente. Voor het gemak rekenen we een nieuwbouwkavel aan de Bastingslaan in Boekelo even niet mee.

Top 5 duurste woningen van Enschede

Dit zijn volgens alle beschikbare data van huizenverkoopsite Funda de duurste woningen in de gemeente Enschede:
- Landgoed Wienenbleek: dit stulpje staat aan de Kleine Linderesweg, op de rand van villawijk Stokhorst. Voor 2,95 miljoen euro word je de nieuwe eigenaar van de woonboerderij. En je krijgt er meer dan 7 hectare grond bij.
- Een paradijs 'verscholen achter een eeuwenoude es, tussen landerijen en boerenerven'. Deze woonboerderij aan de Beukerweg in buurtschap Lonneker-West is inmiddels verkocht, maar stond te koop voor 2.950.000 euro.
- In het lommerrijke buitengebied van tussen Enschede en Hengelo ligt dit landgoed. Een villa aan de Drienerveldweg op een perceel van ruim 3 hectare, met tuin in Engelse landschapsstijl. Vraagprijs: ruim 1,9 miljoen euro kosten koper.
- Op steenworp afstand van de Universiteit Twente staat deze villa in Saksische bouwstijl aan de Bosweg. 'Perfect voor een Bed & Breakfast', aldus Funda. De woning is inmiddels verkocht, maar de vraagprijs was 1,9 miljoen euro.
- Een karakteristieke woonboerderij met gastenverblijf, paardenweide en luxe overkapping aan de Usselerveenweg. Vraagprijs: 1,8 miljoen euro.

Op plek zes staat dus het penthouse van 1,7 miljoen, al is dit bedrag in tegenstelling tot de andere woningen 'vrij op naam', dus zonder extra kosten voor de koper. De bijna 2,5 miljoen euro kostende bouwkavel aan de Bastingslaan in Boekelo is niet meegenomen.

Stadswoningen later in verkoop

Voor wie denkt aanspraak te kunnen maken op het gloednieuwe penthouse van Bölke Next is er slecht nieuws: het appartement is al in optie. Op 5 september is er bij het makelaarskantoor Euverman & Nuyts - schuin tegenover de beoogde bouwlocatie aan de Hengelosestraat - een open dag voor wie belangstelling heeft in de nog beschikbare appartementen.

De bedoeling is dat de verkoop van de vijftien stadswoningen, die naast de woontoren langs de Molenstraat worden gebouwd, over ongeveer een jaar van start gaat. Aan de achterzijde van deze woningen verrijst een appartementencomplex met 39 huurwoningen.