Gemiddelde hypotheekbedrag in Enschede historisch hoog: 360.770 euro

Door de hoge huizenprijzen en beperkte aanbod in de Randstad wijken randstedelijke huizenkopers steeds verder uit naar rustiger en goedkopere regio’s als Overijssel. Het gemiddelde hypotheekbedrag in de provincie steeg de afgelopen twee jaar met liefst 22 procent.

Ongekende hoogte

Overijssel steeg samen met Groningen en Drente naar ongekende hoogte, is de conclusie van marktleider De Hypotheker. De instelling verwacht dat de huizenprijzen in Enschede dit jaar verder stijgen al zal dat minder hard gaan dan de afgelopen twee jaar.

Verkoop huurwoningen

Dat komt ook doordat veel beleggers hun huurwoningen verkopen waardoor het woningaanbod groeit. Die beweging in de markt kan prijsstijgingen verder afremmen.

Jongeren investeren in hoge hypotheken

De verhitte huizenmarkt in de stad wordt bestormd door jongeren tot 25 jaar die hogere hypotheken (+7%) afsluiten dan een jaar eerder. Ook in de leeftijdsgroep 25 tot 25 jaar is stijging aanzienlijk (+6%).

Het belang van overwaarde mag niet worden onderschat, want die wordt gebruikt voor het financieren van de nieuwe woning. Veel doorstromers leggen de overwaarde in om over te kunnen stappen naar een groter huis.