Hoe denken inwoners gemeente Losser over splitsen van bestaande woningen en wonen in karakteristieke schuren?

De behoefte aan woningen in de gemeente Losser is groot. Daarom wil het college méér mogelijkheden bieden voor het splitsen van woningen en voor het splitsen van kavels. Hierbij gaat het in het bijzonder om woningen en kavels die in de bebouwde kom van kernen liggen.
Daarnaast wil het college meer mogelijkheden bieden om in het buitengebied karakteristieke of monumentale hoofdgebouwen te splitsen. En om in het buitengebied te kunnen wonen in karakteristieke en monumentale schuren.

Het gaat nu nog om een ontwerp voor nieuwe beleidsregels. Dit ontwerp wordt met ingang van 19 juni aanstaande voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Gedurende deze periode kunnen inspraakreacties worden ingediend. Het college zal daarop reageren en daarna een definitief besluit nemen.

Woningaanbod vergroten

“Als college van Losser willen we zoveel mogelijk opties benutten om nieuwe woningen toe te voegen aan het aanbod in onze gemeente. Er is nu immers veel vraag naar woningen én bovendien willen we groeien qua aantal inwoners. Het bieden van mogelijkheden om bestaande woningen en kavels te splitsen is dan een extra mogelijkheid om het woningaanbod te vergroten”, geeft Lahdo aan. “Dit besluit sluit mooi aan met het collegebesluit van vorige week om pré-mantelzorgwoningen toe te staan.”

De regeling is beleidsarm. “Dat betekent dat we zo min mogelijk voorwaarden willen opwerpen. Voorwaarde is wel dat de nieuwe woning bijvoorbeeld een zelfstandige woning zijn met een minimum bruto-vloeroppervlak van 50 vierkante meter. Dan heb je voldoende ruimte voor basisvoorzieningen als een keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Voor de rest zo min mogelijk voorwaarden, om dit beleid zo maximaal mogelijk te kunnen benutten.”

Overleg met provincie

Lahdo: “Met de nieuwe regels voor kavel- en woningsplitsing dragen we in het buitengebied bij aan het in stand houden van karakteristieke gebouwen en erven. Vervolgens kijken we nog op welke wijze we woning- en kavelsplitsing in het buitengebied in bredere zin mogelijk kunnen maken.” De wethouder treedt daarvoor in overleg met de provincie.

Met de introductie van nieuwe ‘Beleidsregels woning- en kavelsplitsing en wonen in karakteristieke gebouwen gemeente Losser’ voert het college een motie van de gemeenteraad uit. De motie was op 16 april 2024 aangenomen.