De gemeente gaat duidelijke afspraken maken met de projectontwikkelaar van winkelcentrum Zuid over de herontwikkeling van het winkelgebied. In een exploitatieovereenkomst wil Enschede vastleggen dat stukgegraven kabels en leidingen en verontreiniging voor rekening van de ontwikkelaar zijn. Winkelcentrum Zuid wordt beschouwd als één van de best lopende winkelcentra van Enschede. Herstructurering is nodig om te zorgen dat het winkelcentrum ook in de toekomst goed blijft draaien. Eind juni 2012 zijn de plannen voor de verbouwing al met handtekeningen bekrachtigd.