Je bekijkt nu een artikel uit het archief
Dit artikel is niet geoptimaliseerd voor de huidige 1Twente-website. Hierdoor kan het voorkomen dat de opmaak wegvalt, er media ontbreekt en/of metadata incorrect is.
Nieuws
Enschede
Ondernemer Polman uit Boekelo mag 33 panden niet zelf verkopen
Projectontwikkelaar Pim Polman uit Boekelo heeft het door hem aangespannen kort geding tegen vastgoedbank Propertize verloren. Hij maakte bezwaar tegen het feit dat Propertize (de vastgoedtak van de SNS Bank) zijn vastgoed bij executie voor 27,3 miljoen euro wil verkopen.
De bank wil tot verkoop overgaan, omdat Polman leningen ter hoogte van 39,5 miljoen nog niet heeft terugbetaald. Die werden hem tien jaar geleden verstrekt.
Polman betaalde wel rente en loste 12,4 miljoen euro af, maar de leningen hadden in 2009 volledig terugbetaald moeten zijn. Door de crisis lukte dat niet.
Rechter: voldoende tijd gehad
Polman eiste dat hij nog drie jaar de tijd krijgt om zelf zijn 33 panden te verkopen. Maar kortgedingrechter Koopman stelt in zijn vonnis dat Polman hiervoor voldoende tijd heeft gehad.
De bank heeft volgens de rechter zijn zorgplicht niet geschonden. Het spreekt niet in Polmans voordeel dat hij de bank niet meer op de hoogte hield van alle voor de kredietrelatie relevante omstandigheden .
Dat Propertize zo lang heeft gewacht met executoriale verkoop was ook in het belang van Polman zelf, stelt de rechter. Doordat de vastgoedprijzen zijn gestegen, blijft hij achter met een kleinere restschuld. Die zou na de gedwongen verkoop circa 2 miljoen bedragen.
Het vonnis betekent niet dat de gedwongen verkoop kan doorgaan. Hierover loopt nog een andere procedure.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en TV Enschede FM
Polman betaalde wel rente en loste 12,4 miljoen euro af, maar de leningen hadden in 2009 volledig terugbetaald moeten zijn. Door de crisis lukte dat niet.
Rechter: voldoende tijd gehad
Polman eiste dat hij nog drie jaar de tijd krijgt om zelf zijn 33 panden te verkopen. Maar kortgedingrechter Koopman stelt in zijn vonnis dat Polman hiervoor voldoende tijd heeft gehad.
De bank heeft volgens de rechter zijn zorgplicht niet geschonden. Het spreekt niet in Polmans voordeel dat hij de bank niet meer op de hoogte hield van alle voor de kredietrelatie relevante omstandigheden .
Dat Propertize zo lang heeft gewacht met executoriale verkoop was ook in het belang van Polman zelf, stelt de rechter. Doordat de vastgoedprijzen zijn gestegen, blijft hij achter met een kleinere restschuld. Die zou na de gedwongen verkoop circa 2 miljoen bedragen.
Het vonnis betekent niet dat de gedwongen verkoop kan doorgaan. Hierover loopt nog een andere procedure.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en TV Enschede FM
Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie?
Tip onze redactie via mail of telefoon. Deze vind je op onze contactpagina.
Download onze app
