Enschede ontdoet zich in rap tempo van aantal lelijke puisten

Een nieuwe, autoluwe wijk in het centrum met ongeveer 150 woningen. Dat is het Janninkkwartier.
De kunstenaars van Studiocomplex aan de Cromhoffbleekweg hebben hun pand inmiddels verlaten. De hal waar jarenlang hun grote, kleurige bouwsels stonden uitgestald, zal eerdaags wijken voor nieuwbouw. Het terrein maakt deel uit van het bestemmingsplan Janninkkwartier dat wordt begrensd door de Industriestraat, Zuiderval, Getfertsingel en Cromhoffbleekweg.
Dit stukje Enschede op loopafstand van de binnenstad ligt er al jaren verwaarloosd bij. De Praxis bijvoorbeeld had aan de Getfertsingel ooit een vestiging, maar nadat de bouwmarkt verhuisde werd het pand afgebroken en lag het terrein er treurig bij. Locaties die nu nog een bedrijfsfunctie hebben, worden omgezet naar woningbouw.
Het Janninkkwartier wordt een aardgasvrije (stadsverwarming), groene en autoluwe wijk met 120 tot 150, grotendeels grondgeboden koopwoningen.
De bodem moet worden gesaneerd. Kosten: 2,5 miljoen. Een ander probleem is dat bewoners van met name de woningen/appartementen aan de Getfertsingel en de Zuiderval meer geluidsoverlast hebben dan nu wettelijk is toegestaan. Het demissionaire college wil hier een hogere waarde vaststellen voor de maximaal toelaatbare geluidsbelasting.

Woningcorporatie De Woonplaats treft voorbereidingen voor grootschalige nieuwbouw in Lage Bothof. Het plan vormt het laatste onderdeel van de metamorfose van Velve-Lindenhof. In totaal worden 177 woningen gebouwd aan de Lage Bothofstraat, het gros op het al jaren braak liggende terrein aan de noordzijde van de straat. Dat is naast het winkelcentrum De Bothoven. De nieuwe eigenaar, projectontwikkelaar SOM= uit Oldenzaal, geeft dit complex de uitstraling van vroeger terug. Het gebouw was ooit een fabriek van Van Heek.
De woningbouw aan de Lage Bothofstraat begint volgens woordvoerder Kristy Nijland in juli evenals de verhuur. In een groot, U-vormig complex komen 82 huurappartementen met minimaal twee slaapkamers. Ze worden gebouwd door Koopmans en verhuurd door De Woonplaats. Aan de gevel van het complex komt een kunstwerk. Van de gesloopte Gherzi-weverij van Van Heek aan de Lage Bothofstraat bleef een gevelsculptuur met drie schikgodinnen bewaard. Elke godin krijgt een prominente plaats bij een van de drie ingangen. Koopmans bouwt op deze plek tevens 18 appartementen en 6 grondgebonden woningen voor de verkoop. Aan de zuidzijde van de Lage Bothofstraat 54 eengezinswoningen voor de verhuur en een klein complex met 17 appartementen.

Het Fazantplein krijgt de lang verwachte metamorfose. De sloop van het inmiddels leegstaande winkelcentrum met 14 winkels en de woongebouwen met 48 appartementen is op handen. Er komen nieuwe woongebouwen voor in de plaats die een verdieping hoger worden. Richting Dr. Van Damstraat wordt de bebouwing een aantal meters uitgebreid. De overbouwing over de Hulsmaatstraat verdwijnt evenals de winkelplint.
In totaal komen er 76 appartementen terug. Op het voormalige Maninaterrein ontwikkelt woningcorporatie De Woonplaats negen grondgebonden woningen. De speeltuin wordt op een andere locatie geplaatst zodat de speelvoorziening een ingang aan de zijde van Mekkelholt en een ingang aan de Roombeekse kant ontstaat. Het Fazantplein en het omringende gebied wordt heringericht met groen en een waterberging. Er komen 95 parkeerplaatsen.
Inmiddels hebben de gemeente en De Woonplaats een exploitatieovereenkomst gesloten. De woningbouwcorporatie is van plan om de appartementen in de lage sociale huur te bouwen. Doel is de leefbaarheid van Mekkelholt te verbeteren door vernieuwing van de verouderde woningvoorraad. Evenals in andere nieuwbouwplannen worden de woningen duurzaam en dus energieneutraal.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede - Emiel Muijderman