Je bekijkt nu een artikel uit het archief
Dit artikel is niet geoptimaliseerd voor de huidige 1Twente-website. Hierdoor kan het voorkomen dat de opmaak wegvalt, er media ontbreekt en/of metadata incorrect is.
Nieuws
Enschede
Metamorfose oude Arke-pand in Enschede nu écht van start
Na jaren vertraging wordt in augustus begonnen met de verbouw van het oude Arke-pand in hartje Enschede. In het pand, dat al sinds 2001 leegstaat, komen dertig luxe huurwoningen. Eind 2019 of begin 2020 moet het nieuwe pand opgeleverd zijn.
Het oranjekleurige gebouw aan de Deurningerstraat in Enschede is al jarenlang een puist in het straatbeeld van het centrum. Ingegooide ruiten, onkruid en planken die provisorisch de boel moeten afdekken: het oude Arke-gebouw is bepaald geen parel te noemen. Reisorganisatie Arke (tegenwoordig TUI) vertrok in 2001 uit het gebouw en sindsdien staat het leeg.
Vertraging
Projectontwikkelaars Axel Veldboom en Pieter Bakker uit Groningen kochten het pand eind 2016. De ondernemers wilden al in februari 2017 beginnen met de verbouw van het pand, maar de plannen liepen uiteindelijk ruim anderhalf jaar vertraging op. Het bestemmingsplan moest aangepast worden, ter inzage worden gelegd en daar is ruim een jaar vertraging in gekomen , vertelt projectontwikkelaar Axel Veldboom.
SloopRecentelijk zijn er hekken rondom het gebouw geplaatst, waarmee het startschot is gegeven voor de verbouwwerkzaamheden. Ook is begonnen met de sloop van de binnenkant van het gebouw. De planning is dat medio juli alle plannen definitief zijn , zegt Veldboom. Bang voor opnieuw vertraging in de procedures is hij niet. Van augustus als startdatum ben ik heel zeker.
Het oude Arke-gebouw wordt niet gesloopt, maar dient als basis voor het wooncomplex dat een compleet andere uitstraling krijgt. Zo komen er grote open ramen in het pand, is er veel ruimte voor groen en moet duurzaamheid de boventoon gaan voeren. Op alle daken worden zonnepanelen geplaatst en overal wordt isolatie aangebracht.
HuurprijzenEr komen verschillende soorten woningen: de zogenoemde grondgebonden woningen, appartementen en penthouses van 250 vierkante meter. Het complex krijgt een eigen binnenplein, waardoor huurders zowel op de straatzijde als op de binnentuin uitkijken. Tweeverdieners, gezinnen en actieve senioren vormen de belangrijkste doelgroep. De huren liggen tussen de 1000 en 2000 euro per maand.
In de oorspronkelijke plannen wilden de vastgoedondernemers de platte daken vervangen door puntdaken, maar die ideeën zijn gesneuveld. Het ontwerp van de architect was prachtig, maar het bleek uiteindelijk simpelweg niet te bouwen , zegt Veldboom. De vastgoedontwikkelaar ging daarop in zee met MINT Architecten uit het Groningse Onnen, die de nieuwe planning heeft ontwikkeld.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Frans Nikkels
Vertraging
Projectontwikkelaars Axel Veldboom en Pieter Bakker uit Groningen kochten het pand eind 2016. De ondernemers wilden al in februari 2017 beginnen met de verbouw van het pand, maar de plannen liepen uiteindelijk ruim anderhalf jaar vertraging op. Het bestemmingsplan moest aangepast worden, ter inzage worden gelegd en daar is ruim een jaar vertraging in gekomen , vertelt projectontwikkelaar Axel Veldboom.
SloopRecentelijk zijn er hekken rondom het gebouw geplaatst, waarmee het startschot is gegeven voor de verbouwwerkzaamheden. Ook is begonnen met de sloop van de binnenkant van het gebouw. De planning is dat medio juli alle plannen definitief zijn , zegt Veldboom. Bang voor opnieuw vertraging in de procedures is hij niet. Van augustus als startdatum ben ik heel zeker.
Het oude Arke-gebouw wordt niet gesloopt, maar dient als basis voor het wooncomplex dat een compleet andere uitstraling krijgt. Zo komen er grote open ramen in het pand, is er veel ruimte voor groen en moet duurzaamheid de boventoon gaan voeren. Op alle daken worden zonnepanelen geplaatst en overal wordt isolatie aangebracht.
HuurprijzenEr komen verschillende soorten woningen: de zogenoemde grondgebonden woningen, appartementen en penthouses van 250 vierkante meter. Het complex krijgt een eigen binnenplein, waardoor huurders zowel op de straatzijde als op de binnentuin uitkijken. Tweeverdieners, gezinnen en actieve senioren vormen de belangrijkste doelgroep. De huren liggen tussen de 1000 en 2000 euro per maand.
In de oorspronkelijke plannen wilden de vastgoedondernemers de platte daken vervangen door puntdaken, maar die ideeën zijn gesneuveld. Het ontwerp van de architect was prachtig, maar het bleek uiteindelijk simpelweg niet te bouwen , zegt Veldboom. De vastgoedontwikkelaar ging daarop in zee met MINT Architecten uit het Groningse Onnen, die de nieuwe planning heeft ontwikkeld.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Frans Nikkels
Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie?
Tip onze redactie via mail of telefoon. Deze vind je op onze contactpagina.
Download onze app
