Nieuws
Enschede
Centrum voor techbedrijven in de Grolsch Veste
De kantoren aan de spoorzijde van de Grolsch Veste de oude hoofdingang worden verbouwd tot ruimten voor technologiebedrijven. De eerste huurders trekken er op 1 augustus in.
Met de opsplitsen van het achterste kantoorgedeelte van de Grolsch Veste in kleinere bedrijfsunits de kleinste kantoren zijn 25 vierkante meter worden twee problemen opgelost. Eigenaar FC Twente ziet een einde komen aan de leegstand van een kleine 2000 vierkante meter, verdeeld over drie bouwlagen, en ontvangt weer huur. En op het Kennispark komt weer kantoor- en bedrijfsruimte met een hoog serviceniveau beschikbaar voor start-ups en verder gegroeide ondernemingen (scale-ups). Ten Hag Makelaars, die in opdracht van FC Twente de verhuur verzorgt, gaat de BTC-formule hanteren voor het bedrijvencentrum in De Grolsch Veste.
All-inclusive
Die BTC-formule is een all inclusive-concept, waarbij extra s als receptie, postservice, schoonmaak, energie en cateringfaciliteiten bij de huurprijs zijn inbegrepen en ook huurcontracten voor een korte periode afgesproken kunnen worden. Na de sloop van het Bedrijfs Technologisch Centrum (BTC) aan de Hengelosestraat, een jaar geleden, was er een probleem. Het BTC fungeerde als kraamkamer voor bedrijven waarvan sommige later heel succesvol zouden worden, zoals Booking.com en Thuisbezorgd, maar voor het BTC was er na de sloop geen alternatief. BTC-directeur Rob de Koning moest naar eigen zeggen verschillende bedrijven die zich in Enschede wilden vestigden nee verkopen.
The Gallery
Een deel van de technologiebedrijven verhuisde na de sloop naar de overkant van de Hengelosestraat. Daar staat op het terrein van de UT, The Gallery, die ook met een all-inclusive concept werkt. Maar The Gallery is al ruim twee jaar vol en de beoogde uitbreiding gaat niet door. Elke week komt er wel een aanvraag voor kantoor- of bedrijfsruimte , zegt De Koning. Daarom ben ik blij dat er nu een oplossing komt.
Skybox
De huur van bedrijfsruimte plus service in het stadion wordt 260 euro per vierkante meter. Bij de prijs is inbegrepen dat huurders kunnen vergaderen in een skybox en daar, bij toerbeurt, ook de wedstrijden van FC Twente kunnen zien. Huurders in The Gallery betalen 340 euro per vierkante meter. De Koning benadrukt dat FC Twente de verhuurder is en dat het BTC als dienstverlener door Ten Hag wordt ingehuurd. Het risico ligt dus bij FC Twente.
Optimistisch
De Koning is optimistisch over de verhuurmogelijkheden in het stadion. Ik denk dat binnen een jaar 80 procent van de bedrijfsruimte is verhuurd. De eerste 800 vierkante meter is al verhuurd aan drie bedrijven. Een snelle verhuur zou ook voor FC Twente een opluchting zijn. Sinds de laatste huurder, callcenter Cendris, er anderhalf jaar gelden vertrok, staan de kantoren leeg.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Lars Smook
All-inclusive
Die BTC-formule is een all inclusive-concept, waarbij extra s als receptie, postservice, schoonmaak, energie en cateringfaciliteiten bij de huurprijs zijn inbegrepen en ook huurcontracten voor een korte periode afgesproken kunnen worden. Na de sloop van het Bedrijfs Technologisch Centrum (BTC) aan de Hengelosestraat, een jaar geleden, was er een probleem. Het BTC fungeerde als kraamkamer voor bedrijven waarvan sommige later heel succesvol zouden worden, zoals Booking.com en Thuisbezorgd, maar voor het BTC was er na de sloop geen alternatief. BTC-directeur Rob de Koning moest naar eigen zeggen verschillende bedrijven die zich in Enschede wilden vestigden nee verkopen.
The Gallery
Een deel van de technologiebedrijven verhuisde na de sloop naar de overkant van de Hengelosestraat. Daar staat op het terrein van de UT, The Gallery, die ook met een all-inclusive concept werkt. Maar The Gallery is al ruim twee jaar vol en de beoogde uitbreiding gaat niet door. Elke week komt er wel een aanvraag voor kantoor- of bedrijfsruimte , zegt De Koning. Daarom ben ik blij dat er nu een oplossing komt.
Skybox
De huur van bedrijfsruimte plus service in het stadion wordt 260 euro per vierkante meter. Bij de prijs is inbegrepen dat huurders kunnen vergaderen in een skybox en daar, bij toerbeurt, ook de wedstrijden van FC Twente kunnen zien. Huurders in The Gallery betalen 340 euro per vierkante meter. De Koning benadrukt dat FC Twente de verhuurder is en dat het BTC als dienstverlener door Ten Hag wordt ingehuurd. Het risico ligt dus bij FC Twente.
Optimistisch
De Koning is optimistisch over de verhuurmogelijkheden in het stadion. Ik denk dat binnen een jaar 80 procent van de bedrijfsruimte is verhuurd. De eerste 800 vierkante meter is al verhuurd aan drie bedrijven. Een snelle verhuur zou ook voor FC Twente een opluchting zijn. Sinds de laatste huurder, callcenter Cendris, er anderhalf jaar gelden vertrok, staan de kantoren leeg.
© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Lars Smook
Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie?
Tip onze redactie via mail of telefoon. Deze vind je op onze contactpagina.
Download onze app
